Month: January 2024

Înainte de a începe construcția propriu-zisă a casei, terenul trebuie să fie curățat. Costul lucrărilor de construcție depinde în mare măsură de dimensiunea terenului: cu cât acesta este mai mare, cu atât vor fi mai multe ore de muncă, implicit și costuri mai mari. În plus, trebuie să te asiguri că utilajele de construcții pot ajunge cu ușurință la terenul respectiv, întrucât orice aranjament special pentru aducerea excavatoarelor și a diferitelor echipamente vor atrage costuri suplimentare.

De asemenea, solul terenului are un rol important asupra costurilor. Terenurile cu un sol stâncos sau excesiv de moale trebuie evitate. În zona unui sol argilos sau moale va fi necesară efectuarea mai multor lucrări de excavare pentru a găsi un sol suficient de tare pentru susținerea casei. Iar dacă solul este prea moale, este posibil să trebuiască să recurgi la adăugiri, pe scurs, mai mult efort și mai mulți bani.

Iar dacă intenționezi să îți construiești casa pe un teren stâncos va trebui să fii pregătit pentru costul excavării. La fel ca în cazul celorlalte construcții, va fi necesar să iei în considerare etapele de construcție pe care le poți realiza singur. Poți angaja un singur lucrător și doar un utilaj. Caz în care va trebui să fii responsabil pentru transportul materialelor, pentru supravegherea lucrărilor, realizarea orelor de muncă și planificarea totală. Iar dacă asta nu sună atât de bine, poți angaja un antreprenor care să-și asume responsabilitățile de mai sus.

Organizarea unui șantier are loc în momentul în care urmează a se executa o construcție nouă și
cuprinde următoarele:

• organizarea santierului la timp cu materiale necesare construcției;
• depozitarea materialelor într-un loc special amenajat pe șantier;
• aprovizionarea cu uneltele, instalațiile și utilajele necesare construcției;
• asigurarea personalului necesar pentru executarea construcției;
• cazarea muncitorilor în spatii special amenajate (dormitoare, baracă, containere) – în care să
  fie asigurat confortul și igiena de care aceștia au nevoie;
• asigurarea meselor și a toaletelor cu dușuri – în această etapă trebuie să fie îndeplinite toate
  regulile de igiena.

În momentul în care se începe organizarea șantierului, este necesar să fie rezolvată problema următoarelor utilități:

• apa – indispensabilă în munca pe șantier, aceasta se va folosi în prepararea betoanelor,
  adezivilor etc. Se poate obține prin branșarea la rețeaua de apă locală, în cazul în care aceasta se afla în zona sau printr un puț forat de mică adâncime, dotat cu pompă submersibilă sau cu hidrofor;
• energie electrica – necesară pentru punerea în funcțiune a utilajelor;
• canalizare – necesară pentru igiena muncitorilor, această problemă se poate rezolva, cel mai
  simplu, prin închirierea unor toalete ecologice de tip container care sunt vidanjabile.

În ceea ce privește accesul și paza șantierului, se recomandă împrejmuirea acestuia, asigurarea pazei și asigurarea unei căi ușor de accesat de către utilajele de construcții și al mașinilor de aprovizionare. În urma lucrărilor pe șantier, bineînțeles, se acumulează un număr mare de deșeuri. Așadar, deșeurile ramase în urma lucrărilor sunt strânse într-un loc amenajat special pentru acestea, pe șantier, până la finalizarea construcției.

După terminarea lucrărilor, acestea vor fi colectate de către firma locală de salubrizare și transportate într-un loc destinat acestora.

Panoul de șantier

În momentul începerii organizării șantierului trebuie să aveți în vedere și panoul de șantier în care aceasta trebuie să cuprindă următoarele detalii:

• Denumirea și adresa obiectivului;
• Datele beneficiarului;
• Datele constructorului;
• Proiectantul general;panou organizare
• Numărul autorizației de construire;
• Termenul de execuție al lucrărilor;
• Data începerii construcției;